SÉ UNO DE LOS POCOS
QUE PUEDE DECIR:
ESTA TIERRA ES MÍA
Invierte en la Costa Oeste de Florida
Invierte en terrenos de alta plusvalía en la costa oeste de Florida.
Hoy es el momento para invertir en el la costa oeste de Florida, su clima templado, sus espectaculares playas, la seguridad y sus precios convenientes, la han comvertido en el destino ideal para vivir, vacacionar o invertir, no sólo para el mercado interno de Estados Unidos si no también para los cientos de miles de extranjeros que buscan mejorar su calidad de vida.
Zona Residencial en Desarrollo
Los lotes son desde 1000 metros cuadrados (1/4 de acre) hasta 4000 metros cuadrados (1 acre) de tamaño, en áreas completamente desarrolladas. Los lotes están ubicados en diferentes áreas que están totalmente urbanizadas y habitadas.
Acceso a Vialidad e Infraestructura
Carreteras pavimentadas y áreas completamente desarrolladas.
Servicio de electricidad, internet, cable y teléfono disponible.
Listo para la construcción sin restricciones de tiempo de inicio.
Transporte público en las carreteras principales del proyecto.
Zonas Urbanas
Hay hospitales, escuelas, universidades, bancos, empresas y todo tipo de servicios de primera clase disponibles.
Paisajes espectaculares proporcionan el telón de fondo para invitar naturalmente al ciudadano a disfrutar de una gran calidad de vida.
Normativas Ambientales y Aspectos Legales
Los terrenos cumplen con las normativas ambientales que exige el Sur de la Florida.
También cuentan con la validación legal que garantiza que el titulo de la propiedad este libre de reclamos, juicios o litigios.
No esperes más….
¡Hablemos ahora!
Valores
– USD 40.000 –
– USD 50.000 –
– USD 55.000 –
USD 20.000 (1.000 m2)
USD 40.000 (4.000 m2)
– USD 35.000 –
* Montos referenciales, solicite una cotización para valores específicos.
Entorno
Contáctanos
¿Quieres invertir en Florida? completa el siguiente formulario y nos pondremos en contacto a la brevedad.
Campos (*) son obligatorios.
Preguntas frecuentes
¿Qué necesito para iniciar mi compra en USA?
Necesitarás constituir una Sociedad (LLC o Corp) según requiera el caso. En USA Inmobiliario te prestamos la asesoria y el servicio para que puedas crearla.
Gasto Inicial Estimado: $2.500-$3.000
Anualidad Estimada: $1.200-1500
¿Necesito una cuenta bancaria en USA?
Si, necesitas una cuenta bancaria para poder recibir los fondos de tus rentas sobre las propiedades que hayas adquirido. En USA Inmobiliario te asesoramos con este tramite para que puedas abrirla.
¿Puedo obtener financiamiento para un terreno?
No, no es posible obtener financiamiento de instituciones bancarias para terrenos en Estados Unidos.
¿Necesito una cuenta bancaria en USA?
Si, necesitas una cuenta bancaria para poder recibir los fondos de tus rentas sobre las propiedades que hayas adquirido. En USA Inmobiliario te asesoramos con este tramite para que puedas abrirla.
¿Puedo Comprar en USA si no tengo Visa?
Si. La ley de los Estados Unidos permite que cualquier persona mayor de 18 años pueda invertir sin importar su estatus migratorio. Puede comprar terrenos, casas, fincas y condominios (condos), de hecho sólo el año pasado los turistas extranjeros inviertieron USD 82.5 billones (mil millones) en propiedades en Estados Unidos, comprando básicamente en Florida, California, Nueva York, Texas y Arizona.
¿Necesito viajar para firmar el cierre de la compra?
No. Usualmente no require viajar para hacer la firma. Dependiendo del proyecto y la compañía de titulo involucrada en el proceso, a veces se require firma presencial y en otros casos puede ser remota o desde la embajada de USA.
¿Qué tipo de animales puedo tener en mi propiedad?
En estos proyectos sólo se permiten animales domésticos; perros, gatos, etc. USA Inmobiliario y American Prime tienen lotes donde podrás tener otro tipo de animales como vacas, caballos, etc. Contáctenos para más información acerca de este tipo de terrenos.
Si adquiero una propiedad, ¿Puedo obtener la visa o residencia estadounidense?
No. El hecho de adquirir una propiedad con USA Inmobiliario o American Prime no le otorga ningún tipo de beneficio para obtener la visa. Este es un proceso que usted debe tramitar directamente con las autoridades competentes donde usted reside. (Embajada o Consulado Norte Americano).
¿Puedo poner mi negocio en uno de estos lotes?
No. Estos proyectos son 100% residenciales, no se permite ningún tipo de negocios. Si usted requiere un lote comercial nos puede contactar para que un representante lo ayude a encontrar la opción perfecta para sus necesidades.
¿Puedo sub-dividir el lote?
No. Los lotes ya fueron divididos por la municipalidad y no aceptan sub-división.
¿Cuánto son los impuestos o arbitrios que se pagan por el lote?
Los impuestos que se pagan a la municipalidad son aproximadamente entre $300.00 y $450 según el tamaño del lote y se pagan una vez al año.
¿Cuál es la mejor forma de encontrar un terreno/lote para comprar?
Contratando a una empresa con experiencia, garantía y reputación. La gran ventaja para usted es que USA Inmobiliario y American Prime cuentan con todas esas cualidades. No compre a ninguna persona individual o supuesta empresa que no tenga esas cualidades. Muchas personas individuales pueden querer ofrecer cosas que no son lo que parecen. Por eso, aún si usted es contactado por un broker o representante que le diga que trabaja con USA Inmobiliario o American Prime, contáctenos a nuestros teléfonos y correos oficiales (publicados en este website) para corroborar que son autorizados.
¿Cuánto tiempo puede demorarse la tramitación de la compra?
Una vez que se ha encontrado el inmueble que desea comprar, la tramitación del cierre de la operación puede hacerse en tan poco como 30 días. No es necesario estar presente en Estados Unidos durante toda la tramitación, ya que contamos con oficinas de abogados o representantes en diferentes países. En las ciudades que no hay representación, enviamos la documentación directamente a través del consulado local.
¿Puedo girar todo el dinero que quiera a estados unidos para comprar bienes raíces?
Desde el punto de vista de USA, sí. Si bien las autoridades estudian la procedencia y legalidad del dinero, no hay un límite al enviarlo. Ahora bien, debes cumplir con todas las obligaciones impuestas por tu país para transferencias internacionales de dinero y pago de impuestos.
CHILE
Cerro el Plomo 5630
Oficina 504
Las Condes · Santiago
+56 9 8886 7115
FLORIDA USA
333 SE 2nd Ave Suite 2000
Miami - FL 33131
COLOMBIA +57 302 5127496
- Home
- Quienes Somos
- Encontramos tu Propiedad
- Inversionistas
- Contacto